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Les DTI au Pellerin doivent forcément être fournis au futur client par le propriétaire du logement. Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel fiable au moment de la vente d'un logement. En effet, il détient diverses notions dans ce milieu qui lui donnent la faculté d'effectuer un état des lieux de façon impeccable. Une fois présent, le diagnostiqueur immobilier se charge de sonder méticuleusement votre lieu de résidence.
Ce pro doit bien entendu détecter l'existence ou l'absence de plomb, une substance à risque. Il vérifie aussi l'aspect de l'installation d'électricité et celui de l'assainissement non collectif. Il étudie le diagnostic de performance énergétique, détecte la présence de termites (qui peuvent ravager une demeure), ainsi que les risques naturels et technologiques. La surface loi Carrez est ajoutée dans le document établi par le diagnostiqueur immobilier : elle intègre les pièces dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1m80 et les greniers.